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与时俱进　理论与实践完美结合－－评董藩主编《最新房地产经营管理丛书》(修订版)

谭焕忠

2005-04-19 10:46:29 来源：

　随着市场取向改革的不断深入，特别是住房制度改革的不断深化，房地产业逐渐从建筑行业中分离，成为一个独立的产业，其经营管理问题也越来越受到人们关注。
　2000－2001年，董藩教授主编了“最新房地产经营管理丛书”(简称“原丛书”)，受到学术界教育界的广泛好评，两年内重印2－3次，是同类图书中的畅销者。已经有几十所高校的相关专业选用该书作为教材或者课外必读书目。
　2001年至今，中国的经济社会发生了重大变化。尤其是中国加入WTO后，涉外房地产开发、经营活动进一步增加。外资的大规模进入，使得国内房地产开发力量被迫进行整合，市场销售格局也将发生变化。另外，十六大确立了全面建设小康社会的发展目标，也势必会推动落后地区的发展和城市化进程，这对房地产业的发展起到明显的促进作用。而且，由于信息技术、网络技术的发展以及可持续发展观念和科学发展观的深入人心，房地产领域的创新速度也在加快，“数字化家园”和“绿色住宅”都已经走入了现实生活。
　这些变化要求学术界及时加以梳理、总结、研究。董藩教授和他的合作者们密切关注着这些变化，思考着如何能让房地产专业教学与时俱进，于是决定对丛书进行“更新”。
　“最新房地产经营管理丛书”(修订版，简称“新丛书”)包括《房地产经济概说》、《房地产开发概论》、《房地产投资分析》、《房地产开发项目监理》、《房地产市场营销》、《房地产金融》《房地产开发企业会计》、《房地产估价》、《现代物业管理》、《房地产法律制度》、《房地产开发企业财务管理》、《数字化房地产技术与设计》、《房地产管理信息系统》、《物业公司财务管理》、《房地产应用写作》15种。
　首先，新丛书的知识框架设计较为完善，从15本书名就不难发现，其中暗含“投资分析——开发——监理——营销——物业管理——估价”这样的纵向逻辑脉络。这个设计使得读者对房地产行业基本理论、业务知识、分析方法、法律规定了如指掌。而且，每种书的内容安排科学、适中，对某些基本理论战略与政策问题进行了总结、梳理。
　该套丛书的最大特点就是在理论与实践的结合上进行了努力探索。将一些新出台的法规及时体现出来，将一些仍处在探索阶段、具有发展趋势性质的房地产新产品、新业务作为新知识介绍给读者。最后，为读者准确、有重点地掌握相关知识设计了抓手。根据记忆规律，丛书将书中的基本知识和主要知识筛选出来，有助重点掌握，并在每一章末设置了基本思考题。这对帮助学生学习起到明显的指导作用，仿佛教师就在身边。
　新丛书努力将系统性、科学性、创新性、实践性等特点融于一炉。我们相信她的出版必将对我国房地产业的发展、房地产教学水平的提高以及房地产经营管理知识的普及起到一定推动作用。

　（《最新房地产经营管理丛书》董藩主编，东北财经大学出版社）

来源：《中国图书商报》2005－04－08

本版责编：江蕾

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