房地产估价 - 土建12. 土建类其他图书 - 中国高校教材图书网
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书名： |
房地产估价
土建12. 土建类其他图书
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| ISBN： | 978-7-5629-2570-5 |
条码： | |
| 作者： |
张宜松 高群
相关图书
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装订： | 平装 |
| 印次： | 1-4 |
开本： | 大32开 |
| 定价： |
￥18.00
折扣价：￥17.10
折扣：0.95
节省了0.9元
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字数： |
195千字
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| 出版社： |
武汉理工大学出版社 |
页数： |
159页
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| 发行编号： | |
每包册数： |
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| 出版日期： |
2007-08-01 |
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| 内容简介： |
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本书是高职高专房地产经营与估价专业系列教材之一,全书共10章.可作为高等职业院校、高等专科学校房地产和物业管理等专业的教学用书，也可供房地产企业和主管部门人员学习参考。
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| 作者简介： |
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| 章节目录： |
1 绪论
1.1 房地产的概念与特性
1.2 房地产估价概述
1.3 房地产估价的必要性
2 房地产价格
2.1 房地产价格的成因
2.2 房地产价格的特征
2.3 房地产价格的种类
2.4 房地产价格的构成
3 房地产估价的原则与程序
3.1 房地产估价的原则
3.2 房地产估价的程序
4 房地产估价的影响因素
4.1 影响房地产价格的自然因素
4.2 影响房地产价格的一般因素
5 收益法及其运用
5.1 收益法的原理
5.2 收益法中的净收益
5.3 收益法中的资本化率
5.4 收益法运用举例
6 市场比较法及其运用
6.1 市场比较法的原理
6.2 市场比较法的操作
6.3 市场比较法运用举例
7 成本法极其运用
7.1 成本法的原理
7.2 重新建造成本
7.3 建筑物的折旧
7.4 成本法运用举例
8 假设开发及其运用
8.1 假设开发的原理
8.2 假设开发法的注意事项
8.3 假设开发法的操作
8.4 假设开发法运用举例
9 路线价法及其运用
9.1 路线价法的原理
9.2 深度指数表
9.3 路线价法的操作
10 其他估价方法及其运用
10.1 残余估价法
10.2 长期趋势法
10.3 购买年法
参考文献
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| 精彩片段： |
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| 书 评： |
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| 其 它： |
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