房地产经纪与实务/ 房地产经营与估价专业 - 建筑7. 高职高专房地产类专业规划教材 - 中国高校教材图书网
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书名： |
房地产经纪与实务/ 房地产经营与估价专业
建筑7. 高职高专房地产类专业规划教材
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| ISBN： | 978-7-5629-3212-3 |
条码： | |
| 作者： |
黄小彪 李贵良
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装订： | 平装 |
| 印次： | 1-2 |
开本： | 16开 |
| 定价： |
￥34.00
折扣价：￥32.30
折扣：0.95
节省了1.7元
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字数： |
34千字
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| 出版社： |
武汉理工大学出版社 |
页数： |
362页
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| 发行编号： | |
每包册数： |
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| 出版日期： |
2010-11-01 |
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| 内容简介： |
本书是高职高专房地产类专业规划教材，主要包括房地产经纪概述、房地产经纪行业管理、房地产经纪机构的设立与管理、房地产经纪人员职业资格的获得、房地产经纪业务之一——居间业务的获得、房地产经纪业务之二——代理业务的获得、房地产经纪信息平台的建立、房地产交易的促成、房地产交易的达成、房地产权属登记与领证、房地产税费缴纳、房地产按揭贷款代办服务、房地产经纪佣金收取等内容。
本书具有较宽的专业适用面，在内容组织上按照“必需、够用”的原则，注意反映概念和基本理论，注重实用性，力求体现职业教育的特点，可作为高等职业技术学院、普通高等专科学校、本科院校的二级学院、成人高校房地产类专业的教学用书，也可作为继续教育、自学考试、专业技能考试和国家相关证书考试的教学和参考用书。
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| 作者简介： |
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| 章节目录： |
第一章房地产经纪概述
第一节房地产经纪的概念和类型
第二节房地产经纪的特点及其存在的社会意义
第三节中国房地产经纪行业发展历史、现状及趋势
第四节西方房地产经纪行业发展情况概述
第二章房地产经纪行业管理
第一节房地产经纪行业管理的含义、作用与依据
第二节房地产经纪行业管理的基本模式与选择
第三节房地产经纪行业管理的主要内容
第四节房地产经纪行业协会
第三章房地产经纪机构的设立与管理
第一节房地产经纪机构的设立与资质管理
第二节房地产经纪机构经营模式
第三节房地产经纪机构内部组织结构与岗位设置
第四节房地产经纪机构内部的人员管理
第四章房地产经纪人员职业资格的获得
第一节房地产经纪人员职业资格的种类
第二节房地产经纪人员职业资格的考试
第三节房地产经纪人员职业资格的注册和注销
第四节房地产经纪人员的权利和义务
第五章房地产经纪业务之一——居间业务的获得
第一节房地产居间的概念和特点
第二节房地产居间业务的操作流程
第三节房地产居间合同及其签订
第六章房地产经纪业务之二——代理业务的获得
第一节房地产代理的概念、特点和类型
第二节房地产代理业务的操作流程
第三节房地产代理合同及其签订
第七章房地产经纪信息平台的建立
第一节房地产经纪信息管理概述
第二节房源信息管理
第三节客源信息管理
第四节房地产经纪信息的计算机管理系统
第八章房地产交易的促成
第一节房地产经纪人员的个人修养和业务技能
第二节房地产经纪人员的礼仪与形象
第三节房地产经纪人员与客户沟通的技巧
第四节异议处理的技巧
第九章房地产交易的达成
第一节房地产交易的概念
第二节房地产交易的基本流程
第三节房地产交易中涉及的法律文件
第四节房地产交易合同的内容及其签订
第十章房地产权属登记与领证
第一节房地产权属登记概述
第二节土地权属登记与房屋权属登记
第三节房地产权属证书
第十一章房地产税费缴纳
第一节房地产税收概述
第二节我国现行的房地产税收
第三节房地产交易中的行政事业性收费
第四节房地产交易相关税费计算
第十二章房地产按揭贷款代办服务
第一节个人住房抵押贷款概述
第二节个人住房商业性贷款的运作
第三节住房公积金提取、个人住房公积金贷款的运作
第四节已抵押房屋再贷款（转按揭）
第五节房地产按揭贷款的计算
第十三章房地产经纪佣金收取
第一节房地产经纪佣金的概念、标准、原则
第二节房地产经纪佣金的构成、确定方式、支付形式
第三节房地产经纪佣金收取的风险与防范
第四节房屋租售经纪收费计算
参考文献
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| 精彩片段： |
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| 书 评： |
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