土地资产管理 - 21世纪全国高职高专房地产类规划教材 - 中国高校教材图书网
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书名： |
土地资产管理
21世纪全国高职高专房地产类规划教材
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| ISBN： | 978-7-301-19086-9 |
条码： | |
| 作者： |
李凌
相关图书
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装订： | 平装 |
| 印次： | 1-1 |
开本： | 16开 |
| 定价： |
￥32.00
折扣价：￥30.40
折扣：0.95
节省了1.6元
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字数： |
354千字
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| 出版社： |
北京大学出版社 |
页数： |
260页
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| 发行编号： | |
每包册数： |
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| 出版日期： |
2011-08-01 |
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| 内容简介： |
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随着我国社会主义市场经济体制的不断建立和完善，生产要素市场日趋活跃，特别是近年经营城市理念的诞生，土地资产已成为一笔巨大的社会财富和一项重要的财政收入，在我国土地公有制条件下，政府如何搞好城市土地资产管理，促进土地资产的保值增值和可持续利用，以推进城市化进程乃至整个经济社会的发展，成为重要而迫切的现实课题。但是，土地资产管理从总体上缺乏系统的理论支持，管理机制的构建纷杂而欠缺效率，直接影响到土地使用制度改革的深化和土地资产经营的绩效。 本书重点研究土地资产在经济运营过程中，政府对土地资产的管理，通过政府管理，使得土地资产在市场中稳定、规范的经营，达到保值增值和可持续利用的目的。
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| 作者简介： |
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副教授，土地估价师、注册房地产估价师
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| 章节目录： |
第一章 土地资产管理概论 1
第一节 土地资产内涵 2
第二节 土地资产管理概述 10
第三节 土地资产管理制度与体制 13
第二章 土地资产管理的目标 20
第一节 土地资产管理的目标 21
第二节 土地资产保值增值 22
第三节 土地资产可持续利用 25
第三章 土地市场管理概述 37
第一节 土地市场概述 39
第二节 我国土地市场的发展过程及现状 45
第三节 土地市场管理的手段与内容 51
第四节 土地市场运行机制及缺陷 53
第四章 土地市场供需调控 62
第一节 土地市场供需分析与调控 64
第二节 国有建设用地供应计划管理 70
第三节 土地收购储备制度 74
第四节 国有企业改制中土地资产的处置 77
第五节 土地有形市场的建立 84
第六节 土地市场动态监测与监管 86
第五章 土地一级市场管理 97
第一节 国有土地使用权出让管理概述 99
第二节 国有土地使用权协议出让管理 105
第三节 国有土地使用权招标、拍卖、挂牌出让管理 112
第四节 国有土地使用权出让的合同管理 123
第六章 土地二、三级市场管理 131
第一节 国有土地使用权转让管理 133
第二节 国有土地使用权出租管理 137
第三节 国有土地使用权抵押管理 139
第四节 划拨国有土地使用权的转让、出租、抵押管理 145
第七章 土地市场中介组织管理 149
第一节 土地市场中介管理概述 150
第二节 土地估价行业管理 153
第三节 土地登记代理行业管理 160
第八章 土地市场中的地价管理 178
第一节 地价与地价管理 179
第二节 我国地价管理的发展历程及取得的成效 181
第三节 目前我国主要的地价管理政策与制度 188
第四节 国内外地价管理制度的比较研究 193
第五节 城市地价动态监测 201
第九章 土地资产开发与利用管理 217
第一节 土地资产开发与利用概述 219
第二节 城市土地资产开发 222
第三节 城市土地资产利用 229
第四节 土地资产集约利用 237
第五节 开发区土地集约利用评价 242
第六节 土地开发利用中闲置土地的处置 258
第十章 土地资产金融管理 266
第一节 土地资产金融概述 268
第二节 土地资产金融市场概述 272
第三节 土地资产金融市场体系的构建和运行 275
第四节 地产证券化 280
第十一章 土地资产收益分配管理 287
第一节 土地资产收益分配制度概述 288
第二节 税收制度概述 296
第三节 土地税收 302
第四节 房产税收 310
第五节 土地相关税收 312
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| 精彩片段： |
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| 书 评： |
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| 其 它： |
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