房地产法教程 - 中国高校教材图书网
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书名： |
房地产法教程
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| ISBN： | 7-5638-0951-1/D.54 |
条码： | |
| 作者： |
符启林
相关图书
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装订： | 平装 |
| 印次： | |
开本： | 16开 |
| 定价： |
￥25.00
折扣价：￥23.75
折扣：0.95
节省了1.25元
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字数： |
369千字
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| 出版社： |
首都经济贸易大学出版社 |
页数： |
197页
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| 发行编号： | |
每包册数： |
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| 出版日期： |
2002-02-01 |
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| 内容简介： |
本书由中国政法大学符启林教授编写。本书具有以下特点：1.本书不但全面介绍了中国的房地产法律制度，并且吸纳了相关领域的最新研究成果，关注了最新立法动态；2.本书附有大约占全书三分之一左右的案例，对典型的、有代表性的案例及有重大影响的案例进行了介绍，有利于读者学习理论，增强实践能力；3.本书每章有内容提要，书后附有导读书目及最新常用法律法规。本书是一本学习房地产法律制度的优秀读本。
读者对象：法律专业本专科生，经济、管理专业师生及相关从业人员。
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| 作者简介： |
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| 章节目录： |
目录
第一章房地产法概述
第一节房地产法的概念及其调整对象
第二节房地产法律关系
第三节房地产法的特征、原则和作用
第四节我国房地产法立法进程、法律渊源和法律体系
复习思考题
第二章国有土地法律制度
第一节国家土地所有权
第二节国有土地使用权出让的法律制度
第三节国有土地使用权划拨的法律制度
第四节国有土地使用权转让的法律制度
第五节国有土地租赁法律制度
第六节国有土地使用权抵押的法律制度
复习思考题
第三章集体土地法律制度
第一节集体土地制度的历史沿革
第二节集体土地所有权的法律制度
第三节集体土地使用权的法律制度
第四节集体土地征用的法律制度
复习思考题
第四章房地产开发法律制度
第一节房地产开发概述
第二节房地产开发公司设立的法律规定
第三节城市房屋拆迁的法律制度
第四节建设工程项目的招标和投标
第五节房地产开发建设的管理制度
复习思考题
第五章房地产交易制度
第一节房地产交易制度概述
第二节房地产转让制度
第三节房地产抵押
第四节房屋租赁制度
第五节房地产中介服务机构
复习思考题
第六章涉外房地产法律制度
第一节涉外房地产概述
第二节外商投资企业用地的法律规定
第三节涉外房地产开发经营的法律规定
第四节外商投资开发经营成片土地的法律规定
复习思考题
第七章房地产产权产籍管理
第一节房地产产权产籍管理概述
第二节土地产权登记制度
第三节房屋产权登记
第四节房地产产籍管理
复习思考题
第八章房地产税费制度
第一节房地产税费概述
第二节房地产税
第三节房地产费
复习思考题
第九章物业管理法律制度
第一节物业管理概述
第二节物业管理机构
第三节住宅小区管理
第四节房屋维修管理
第五节房屋设备管理
复习思考题
附录一案例及分析
案例1．历史遗留的土地权属纠纷应如何处理
案例2．公民个人不享有土地所有权
案例3．寺庙拥有合法土地使用权的土地能否确定为信教群众所有
案例4．宅基地使用权能否单独转让
案例5．无偿收回土地使用权对地上建筑物应如何处理
案例6．土地承包经营权如何转让
案例7．没收土地使用权出让金是否合法
案例8．已经出售的土地使用权能否抵押
案例9．土地抵押权的标的物范围
案例10．国有土地使用权可以作为抵押物
案例11．擅自改变土地用途应当受罚
案例12．划拨土地使用权中的国家利益不容侵犯
案例13．拍卖划拨土地上的房产实质包含划拨土地使用权的转让
案例14．出租划拨土地使用权应将租金中所含土地收益上缴国家
案例15．集体土地变国有，非经征用惹争议
案例16．果园承包经营权依法受保护
案例17．征地补偿费不得非法克扣
案例18．集体土地不能自行出让
案例19．未交纳出让金的土地使用权不得转让
案例20．名为房地产合作开发实为土地使用权转让
案例21．土地用途必须符合土地规划
案例22．开发商逾期交付商品房应负什么责任
案例23．隐瞒房价的房屋买卖已成立，原业主对该房屋能否收回
案例24．应当保护出租人对房屋的合法权利
案例25．出租人负有修缮房屋的义务
案例26．外商投资企业如何取得土地使用权
案例27．未获得产权的房屋作商品房出售的购买合同是无效合同
案例28．谁享有房屋的所有权
案例29．物业管理承包合同是否有效
案例30．金集公司是否享有物业管理权
附录二相关法律法规
中华人民共和国城市房地产管理法
中华人民共和国土地管理法
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| 书 评： |
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